ZAWIADOMIENIE o wszczęciu postępowania  [GN.683.3.166.2025]

Ostrołęka, dnia 07 lipca 2025 roku

GN. 683.3.166.2025

Z A W I A D O M I E N I E

o wszczęciu postępowania

Stosownie do art. 61 §1, §4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 572) w związku z art. 12 ust. 4a i art. 18 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r.,  poz. 311)      

Starosta Ostrołęcki

z a w i a d a m i a, że zostało wszczęte postępowanie w sprawie ustalenia odszkodowania za działki nr 41/10 o pow. 0,1857 ha, nr 41/11 o pow. 0,4124 ha, nr 41/2 o pow. 0,11 ha, nr 41/3 o pow. 0,01 ha położone w obrębie Cupel gm. Czarnia, które z mocy prawa staną się własnością Gminy Czarnia z dniem, w którym decyzja Starosty Ostrołęckiego Nr 9/2025 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z dnia 20-06-2025 r. znak: B.6740.1.1.2025 obejmująca: ,,budowę i rozbudowę drogi gminnej w miejscowości Cupel, Michałowo, Surowe gm. Czarnia, powiat ostrołęcki, województwo mazowieckie”  – stanie się ostateczna.

Działki nr 41/10, 41/11 wydzielone zostały z nieruchomości oznaczonej nr 41/1, 41/4 , działki nr 41/2 i 41/3 zostaną przejęte w całości. W dniu wydania decyzji ZRID nieruchomość posiadała nieuregulowany stan prawny (właściciel nieustalony).

Stosownie do treści  art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zwanej dalej „specustawą” odszkodowanie za nieruchomości przejęte na rzecz jednostek samorządu terytorialnego przysługuje dotychczasowym właścicielom nieruchomości, użytkownikom wieczystym nieruchomości oraz osobom, którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe. Organem właściwym do orzekania w przedmiotowej sprawie jest starosta.

Ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości (art. 130 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zwanej dalej „ugn”).

Stosownie do art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe. W myśl art. 113 ust. 7 przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

Osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz zgłosić swoje roszczenia w Starostwie Powiatowym w Ostrołęce przy ul. gen. A. E. Fieldorfa „Nila” 15, pokój 103i w godzinach od 10⁰⁰ do 14⁰⁰ w terminie 14 dni od podania niniejszego zawiadomienia do publicznej wiadomości. W przypadku niezgłoszenia się wymienionych osób ustalone odszkodowanie podlega złożeniu do depozytu sądowego.