NOWOCZESNY DOM | POMPA CIEPŁA + FOTOWOLTAIKA | OGRÓD PREMIUM

Lokalizacja: Olszewo-Borki, ul. Hubalczyków 18 (nowe osiedle)
Cena: 799 000 zł (Sprzedaż bezpośrednia)

Kluczowe atuty, które pokochasz:

Zero dodatkowych kosztów na zewnątrz: Ogród jest w pełni wykończony (trawnik z rolki, nasadzenia, automatyczne nawadnianie).

Dom, który zarabia na siebie: Instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW oraz pompa ciepła drastycznie obniżają koszty utrzymania.

Bezpieczeństwo 24/7: Monitoring z rejestratorem i system alarmowy w cenie.

Standard Premium: Okna 3-szybowe i grafitowa izolacja termiczna (λ=0,31).

Opis Nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 120 m² (całkowitej 140 m²), położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 600 m². To idealna propozycja dla osób szukających domu energooszczędnego, gdzie najtrudniejsze prace (ogród, podjazdy, systemy grzewcze) zostały już wykonane z najwyższą dbałością o detal.

Energooszczędność i Technologia

Dom został zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji:

Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła Saunier Duval (7 kW).

Komfort: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu.

Energia: Własna elektrownia słoneczna (Fotowoltaika 5,5 kW).

Izolacja: Styropian grafitowy 15 cm o doskonałym współczynniku przenikania ciepła.

Ogród - Twoja Prywatna Enklawa

W przeciwieństwie do standardowych ofert deweloperskich, tutaj ogród jest gotowy do użytku:

System nawadniania: Automatyczny, dba o zieleń za Ciebie.

Teren: Trawnik z rolki zabezpieczony siatką na krety.

Relaks: Przestronny taras oraz nowoczesna architektura ogrodowa z donicami i oświetleniem zewnętrznym.

Podjazd: Wyłożony grubą kostką brukową (8 cm).

Funkcjonalny Układ Pomieszczeń

PARTER (62,50 m²):

- Strefa dzienna: Salon połączony z kuchnią (31 m²) z wyjściem na taras.

- Praktyczna kuchnia: Z przyległą spiżarnią.

- Dodatkowy pokój: Idealny na gabinet lub sypialnię gościnną.

- Wiatrołap, łazienka oraz kotłownia.

PIĘTRO (57,33 m²):

- Trzy ustawne sypialnie (w tym główna z dużą przestrzenią).

- Pokój kąpielowy: Przestronna łazienka.

- Garderoba/Pralnia: Osobne pomieszczenie gospodarcze (ponad 9 m²).

*Lokalizacja*

Dom znajduje się w spokojnej, prestiżowej części Olszewo-Borki na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Miejsce łączy ciszę i bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do centrum Ostrołęki oraz dostępem do szkół i sklepów.

Dodatkowe informacje:

Media: Kanalizacja miejska, woda, prąd.

Możliwość wykończenia "pod klucz" - wprowadź się do gotowego wnętrza bez stresu o ekipy remontowe!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

To dom, który broni się jakością przy każdym spojrzeniu. Przekonaj się sam!

Kontakt: Piotr Ścięgaj Tel: [+48] 519 754 409 Sprzedaż bezpośrednia - Kupujący nie płaci prowizji!