NA SPRZEDAŻ | OBIEKT INWESTYCYJNY 582 M² | KADZIDŁO | OGRÓD

Biuro nieruchomości House Brothers ma przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość komercyjno-inwestycyjną o powierzchni użytkowej ok. 582 m², zlokalizowaną w ścisłym centrum miejscowości Kadzidło.

To gotowy, pracujący koncept biznesowy o ogromnym potencjale stopu zwrotu - doskonała propozycja dla inwestora poszukującego obiektu pod pensjonat, aparthotel, wynajem krótkoterminowy (Booking / Airbnb), dom seniora, klinikę lub nowoczesną przestrzeń usługowo-biurową.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Gotowa infrastruktura noclegowa i rekreacyjna: 6 w pełni przygotowanych pokoi pod wynajem, przestronne części wspólne, strefa wellness z sauną, sala klubowa z bilardem oraz kompletne zaplecze socjalne i lokale usługowe.

• Duża działka z terenem rekreacyjnym: Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1181 m², a dodatkowy teren rekreacyjny o powierzchni ok. 1500 m² daje szerokie możliwości dalszej rozbudowy, stworzenia strefy gastronomicznej, ogrodu relaksu lub powiększenia parkingu.

• Maksymalna energooszczędność i niskie koszty:

• Kompletne media miejskie: Wodociąg, kanalizacja gminna oraz szybki internet światłowodowy.

LOKALIZACJA GENERUJĄCA RUCH BIZNESOWY I TURYSTYCZNY:

Centrum Kadzidła - serce Kurpiowszczyzny:

• Znakomita dostępność komunikacyjna: Zaledwie ok. 100 metrów od dworca, co zapewnia bezproblemowy dojazd gościom i klientom niezmotoryzowanym.

• Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie działają sklepy, restauracje, banki, urzędy oraz punkty handlowo-usługowe.

• Baza wypadowa: Naturalny punkt tranzytowy i turystyczny z ciągłym zapotrzebowaniem na jakościową bazę noclegową.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:

• Powierzchnia użytkowa: ok. 582 m²

• Powierzchnia działki bazowej: 1 181 m²

• Dodatkowy teren rekreacyjny: ok. 1 500 m²

• Liczba pokoi noclegowych: 6 + strefa rekreacyjna + lokale usługowe

• Ogrzewanie: Pompy ciepła (24 kW) + instalacja fotowoltaiczna (15 kW) + gaz

• Media: Prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, światłowód

CENA: 2 800 000 PLN (do negocjacji)

DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ Z HOUSE BROTHERS?

W House Brothers - Sprzedajemy z pomysłem!

Przy zakupie nieruchomości komercyjnych bezpieczeństwo i transparentność to podstawa. Zapewniamy kompleksową opiekę prawno-finansową - pomagamy we wszystkich formalnościach, od weryfikacji dokumentacji technicznej i ksiąg wieczystych, przez wsparcie w pozyskaniu kredytów inwestycyjnych czy leasingu, aż po profesjonalną obsługę notarialną i protokolarne przekazanie obiektu.

Obiekty o tak zaawansowanej infrastrukturze energooszczędnej i w centralnej lokalizacji to rzadkość na rynku inwestycyjnym regionu. Chętnie przedstawię pełną dokumentację oraz oprowadzę po nieruchomości.

Opiekun oferty:

Adam Lubiejewski

Asystent ds. Nieruchomości | House Brothers

Tel: 537 408 009

E-mail: a.lubiejewski@housebrothers.pl