Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, zlokalizowanej w bardzo pożądanym i strategicznym punkcie Ostrołęki. Działka znajduje się tuż za budynkiem Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, co samo w sobie gwarantuje doskonałą rozpoznawalność miejsca.
Wygodny dojazd do terenu zapewniony jest od strony ulicy 11 Listopada oraz bezpośrednio z ulic Kuklińskiego i Sochaczewskiego, przy której usytuowane są gotowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe, co stanowi ogromne ułatwienie dla przyszłych mieszkańców lub klientów.
Oferowany teren to działka o imponującej powierzchni 2710 m2. Jej nieregularny, lecz bardzo ustawny i szeroki kształt daje przyszłemu inwestorowi ogromne możliwości projektowe. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość ta przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Oznacza to, że jest to wprost idealne miejsce pod realizację ambitnych inwestycji deweloperskich, takich jak budowa nowoczesnego budynku wielorodzinnego, reprezentacyjnego biurowca, obiektu handlowego czy prywatnej przychodni medycznej.
Jednym z największych atutów tej propozycji jest pełne uzbrojenie terenu. W ulicach dojazdowych do działki, poprowadzone są wszystkie niezbędne media: sieć wodociągowa, energia elektryczna, kanalizacja oraz sieć gazowa. Taki stan rzeczy pozwala na znaczne obniżenie początkowych kosztów inwestycji oraz zdecydowane przyspieszenie formalności związanych z rozpoczęciem procesu budowlanego.
Nieruchomość usytuowana jest w świetnie skomunikowanej części miasta, w otoczeniu istniejących osiedli mieszkaniowych oraz infrastruktury miejskiej. Bliskość obwodnicy miasta gwarantuje sprawną komunikację i doskonałą logistykę, pozwalając na szybki wyjazd z Ostrołęki w każdym kierunku. Obecnie działka jest gęsto zadrzewiona, co otwiera przed nowym nabywcą dwie drogi - możliwość stworzenia unikalnego projektu wkomponowanego w istniejącą, naturalną zieleń, bądź też oczyszczenie terenu i maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni pod nową architekturę.
Jest to jedna z ostatnich tak dużych, świetnie położonych i w pełni przygotowanych pod kątem mediów przestrzeni inwestycyjnych w tej części miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie tej niezwykle perspektywicznej nieruchomości na żywo.
Pełny opis nieruchomości znajdziecie na naszej stronie: https://metrohouse.pl/nieruchomosc/SGLIGE116
Mateusz Pełtak
Tel. 577-601-101
E-mail: mpeltak@metrohouse.pl
strona: https://www.metrohouse.pl/mateusz-peltak
Metrohouse
ul. Łęczysk 2
07-410 Ostrołęka
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
