Dom wolnostojący gotowy do zamieszkania 150 m² | Pomian | dwa garaże | spokojna okolica

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Brzoskwiniowej na osiedlu Pomian II w Ostrołęce. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum.

Dom będzie dobrym wyborem dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni, ogrodu oraz dużej ilości miejsca do przechowywania. Budynek posiada około 150 m² powierzchni użytkowej obejmującej parter i piętro. Dodatkową powierzchnię stanowią pełne podpiwniczenie, poddasze oraz dwa osobne garaże.

Najważniejsze informacje:

• dom wolnostojący z 1999 roku,
• około 150 m² powierzchni użytkowej,
• działka o powierzchni 575 m²,
• pełne podpiwniczenie,
• dwa osobne garaże,
• duży taras i ogród,
• fotowoltaika rozliczana na korzystnych, starych zasadach net-meteringu,
• centralne ogrzewanie gazowe,
• kominek w salonie,
• poddasze ocieplone pianą PUR,
• pełne media miejskie,
• światłowód.

Rozkład pomieszczeń:
Parter

• wiatrołap,
• przestronny salon z kominkiem i częścią jadalnianą,
• kuchnia,
• pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni,
• łazienka połączona z pralnią,
• przedpokój.

Piętro

• sypialnia z garderobą,
• trzy dodatkowe pokoje,
• dwa pokoje z wyjściem na wspólny balkon,
• duża łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic,
• przedpokój.

Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu zapewnia dużo dodatkowego miejsca do przechowywania, urządzenia warsztatu, spiżarni lub pomieszczeń gospodarczych.

Media i wyposażenie techniczne

Nieruchomość jest podłączona do pełnej infrastruktury miejskiej:

• wodociągu,
• kanalizacji,
• gazu sieciowego,
• energii elektrycznej z instalacją trójfazową,
• internetu światłowodowego.

Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana w systemie opustów, czyli na tzw. starych zasadach net-meteringu.

Działka i otoczenie

Dom znajduje się na ustawnej, zbliżonej do kwadratu działce o powierzchni 575 m². Posesja jest w całości ogrodzona i posiada dwie niezależne bramy wjazdowe sterowane pilotem. Automatycznie otwierane są również bramy obu garaży.

Na działce znajduje się ogród oraz duży taras, który zapewnia wygodne miejsce do wypoczynku i spotkań w cieplejszych miesiącach.

Nieruchomość położona jest przy ślepej ulicy, dzięki czemu ruch samochodowy ogranicza się głównie do mieszkańców okolicznych domów. Otoczenie stanowi spokojna zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja

Osiedle Pomian II zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Ostrołęki.

• około 5 minut samochodem do centrum miasta,
• 2–5 minut pieszo do przystanku autobusowego,
• około 1,3 km do dużej galerii handlowej,
• około 3 minut samochodem do galerii,
• w pobliżu sklepy, usługi i infrastruktura miejska.

Dom łączy spokojne, rodzinne otoczenie z wygodnym dostępem do centrum miasta. Duża liczba pomieszczeń, pełne podpiwniczenie, dwa garaże, ogród, taras i fotowoltaika sprawiają, że nieruchomość jest funkcjonalna zarówno dla rodziny.